Drama unei mame din Rodna. Riscă să rămână fără casa construită, după 12 ani de luptă cu autoritățile

În prezent, după lupte în instanță, decizii ale Primăriei, Consiliului Local și ale Prefecturii, femeia spune că riscă să rămână fără teren și, implicit, fără casă. Povestea sa a ajuns la majoritatea instituțiilor statului, la premieri, ba chiar și la președinții României, însă, în 12 ani, nu s-a rezolvat nimic.

Disperată, Mihaela Mureșan a apelat la publicația noastră, pentru a i se face auzită drama. Femeia spune că o hotărâre a Consiliului Local Rodna, propusă în ședința din această săptămână, ar fi un pas spre procedura de scoatere la vânzare prin licitație a terenului de aproximativ 600 de metri pătrați și astfel ar rămâne fără casă. Femeia crește doi copii, amândoi la școală.

A primit terenul de la fostul primar Alexandru Nășcan

Pentru că locuia într-o garsonieră din comuna Rodna, în condiții inumane pentru soțul și pentru copiii ei, în anul 2012 i-a solicitat primarului de atunci, Alexandru Nășcan, o suprafață de teren, în concesiune, pentru a-și construi o casă. A primit, cu contract de închiriere, terenul pe care a început să își construiască casa, cu promisiunile autorităților că toate documentele vor fi întocmite după ce se va realiza Planul Urbanistic Zonal şi terenul va fi introdus în intravilanul comunei. În urma discuţiilor cu fostul primar Alexandru Năşcan, care, după spusele femeii, asigurat-o atunci că poate construi şi că problema juridică a terenului se va rezolva ulterior. În baza acestor promisiuni, femeia a început construcţia casei, în care s-a mutat alături de familie, după ce a vândut la un preţ derizoriu garsoniera în care locuia.

"A doua zi, după ce am primit terenul, am început să construiesc casa, în anul 2012. Atât Primăria, cât şi Prefectura, au susţinut atunci că terenul se află în extravilan şi că, în cel mai scurt timp, o să întocmească documentele, atât pentru casă, cât şi pentru teren. Acelaşi răspuns l-am primit, ani de zile. Am doi copii minori, care merg la şcoală... " - Mihaela Mureşan.

 Anii au trecut însă și femeia, care trăiește și își întreține familia din indemnizația de asistent personal, a încercat, în zadar, să obțină autorizații sau documente pentru casă, "pentru că aveam nevoie de un număr de casă în Registrul Agricol". Toate instituțiile statului la care a apelat i-au transmis că "problema se va rezolva".

"Am cerut autorizaţie de construcţie în 2014. Ei nu au spus niciodată că am fost în ilegalitate, eu am construit cu acordul şi la îndemnul autorităţilor şi a primarului Alexandru Năşcan, cu acordul Prefecturii. Ei îmi spuneau că pot să construiesc şi că în cel mai scurt timp voi primi actele", a explicat femeia, pentru InfoBistrita.ro. 

A luat credite pentru avocaţii pe care i-a plătit, a învăţat legile, a participat la şedinţele de Consiliu Local, a fost în audienţe şi a depus petiţii la prefecţii judeţului, dar situaţia a rămas la fel. În prezent, locuinţa nu figurează nicăieri iar femeia nu poate nici măcar să aibă carte de identitate pe adresa la care locuieşte. Are energie electrică cu contorul la stâlp şi apa potabilă de la un butoi.

Mai mult, spune că au fost perioade în care conducerea şcolii a refuzat să-i preia copilul cu microbuzul, pentru că nu avea număr la casă. 


Mihaela Mureşan: "Primarul Valentin Grapini are interese, Prefectura dezinformează consilierii locali"

"După ce a ajuns primar domnul Grapini, au început problemele. Eu sunt mai mult ca sigură că e interesul personal al domnului Grapini, motivul fiind că este o zonă turistică şi este un interes extrem de mare pentru terenuri. Eu am şase arii, primarul comunei Rodna e singurul care se opune. În anul 2016, după ce a ajuns primar, am depus o cerere prin care am cerut concesionarea terenului, atribuire directă şi vânzare cumpărare.

Domnul Grapini a spus că nu se poate face decât licitaţie publică, spunând că e construită ilegal. Am depus un dosar în instanţă, pentru a dovedi instanţa că am devenit proprietar cu drept de edificare. După 5 ani de proces, instanţa mi-a respins solicitarea. Alexandru Năşcan a fost martor în proces... Eu ştiu că i s-a spus lui Alexandru Năşcan să spună că nu ştie nimic, pentru că altfel va plăti el despăgubirile. Fostul primar a spus în instanţă că nu ştia nimic, cu toate că eu am cereri semnate de el atunci.... Nu m-a lăsat doamna judecătoare să pun întrebări. Mai mult, Primăria a minţit că terenul se află în extravilan, dar, în urma expertizei judiciare, expertul a stabilit că terenul e intravilan", a explicat Mihaela Mureşan.

Ce se întâmplă în prezent

"Consiliul Local a aprobat, în august 2023, vânzarea terenului. Faptul că sunt constructor de bună credinţă mă îndreptăţeşte să pot cumpăra de la Primărie terenul pe care am casa, evaluat la un preţ corect. Primăria a trimis o solicitare la Prefectură, ca să verifice dacă hotărârea de vânzare este legală.

Prefectura a transmis că este legală, doar că trebuie să se voteze în CL că sunt constructor de bună credinţă. Consiliul Local Rodna a votat că sunt constructor de bună credinţă, în ianuarie 2024... Din luna ianuarie, până în prezent, Primăria nu a făcut nimic pentru proiectul de hotărâre pentru vânzare. Primarul vrea să facă licitaţie publică pentru teren, pentru a o lua altcineva, la un preţ pe care nu mi-l permit", a declarat Mihaela Mureşan.

"Ulterior, Prefectura a început să transmită că nu se poate face decât licitaţie publică, că eu am construit abuziv, că nu am avut autorizaţie de construcţie, dar eu am solicitat autorizaţie de construcţie, dar Primăria nu mi-a acordat-o. Acum, în şedinţa din această săptămână, este propus un proiect de hotărâre de Consiliu Local, pentru atestarea în domeniul privat al comunei, pentru ca apoi să decidă primarul ce se întâmplă cu terenul", a declarat femeia, speriată că va rămâne fără casă, în cazul în care terenul se va scoate la licitație.  

Ce a transmis Instituţia Prefectului

Într-adevăr, în ultimul răspuns al Instituţiei Prefectului, s-a transmis că dobândirea dreptului de proprietate al terenului se poate face doar prin licitaţie. Totuşi, anterior, în anul 2022 Instituţia Prefectului, într-o adresă semnată de fostul prefect Mica Oprea, a transmis că "vom recomanda analiza vânzării sau concesionării imobilului teren, în condiţiile Codului Administrativ, respectiv atribuirea în folosinţă gratuită, pe durata existenţei construcţiei, a unui lot de teren, potrivit Legii Nr. 15/2003, privind sprijinul acordat tinerilor, pentru construirea unei locuințe proprietare personală. Mai jos, vedeți cele două adrese ale Prefecturii.